Rif. MF IMMOBILE COMMERCIALE PER INVESTIMENTO
Descrizione
Nel centro di FESTA’ nel Comune di MARANO SUL PANARO, nel ridente preappennino modenese a 35 km da Modena,
*************** VENDIAMO ***************
LA PROPRIETA’ dell’intero edificio attualmente ospitante un avviato e noto Albergo Ristorante.
L’immobile consta di tre piani fuori terra con tetto a due falde e dalle caratteristiche costruttive tipiche del luogo.
Completamente ristrutturato nel 2007 con materiali tradizionali e finiture di alto livello, è in buonissimo stato di conservazione e di manutenzione.
La costruzione ha una superficie complessiva di circa 330 mq. così ripartiti:
Bar reception, cucina, ufficio, tripli servizi, uno dei quali attrezzato per portatori di handicap, saletta, sala ristorante, sette camere con relativi bagni, locale lavanderia.
Terrazza esterna a livello, coperta con veranda realizzata nell’Aprile 2020.
La struttura è dotata di pannelli solari che forniscono acqua calda per tutte le utenze, cucina, bar e bagni.
Il conduttore occupa i locali dello stabile in forza di contratto di locazione recentemente rinnovato di 9 anni + 9.
Il rendimento lordo supera il 5,5% annuo.
Buon investimento.
CE=EP gl,nren 207,40 kWh/m² anno
MAPPA
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VIDEO
Indirizzo
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Indirizzo Marano sul Panaro, Via Festà
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Paese Italy
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Province/State Emilia-Romagna
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City/Town MARANO SUL PANARO
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Frazione FESTA'
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Postal code/ZIP Festà
Overview
- Riferimento annuncio MF
- Prezzo €290.000
- Tipo Proprietà STABILE
- Status proprietà VENDITA
- Stanze 13
- Camere da letto 7
- Bagni 10
- Anno di costruzione 1930 c
- Dimensioni 330 m2
- Label Immobile per investimento
